Prosječna cijena kvadrata stambenog objekta u septembru 2010. u Podgorici iznosila je 1.177 eura,1,17 odsto manje u odnosu na jun iste godine
Kako je objašnjeno u Izvještaju za treći kvartal 2010. godine izračunavanje prosječne cijene za septembar bazirano je na uzorku koji je izveden na grupaciji od 72.917 stanova, koji odgovaraju lokacijama Podgorica 1, Podgorica 2 i Podgorica 3, koji obuhvataju uža gradska naselja.
U upitniku, na osnovu slučajnog uzorka od 2.500 stambenih jedinica, razmatrane su kvalitativne karakteristike stanova (način grijanja, posjedovanje internet priključka, broj soba, broj balkona, itd.) čiji je osnovni cilj bio da se utvdi relativni uticaj ovih kvalitativnih osobina na vrijednost stana.
Na osnovu dobijenih podataka prosjek od 1.177 eura predstavlja pad od od 4,3 odsto u odnosu na septembar 2009.
Generalni je zaključak da poslije deset kvartala, tržište nekretnina od marta prošle godine konačno pokazuje znake stabilizacije sa manjim oscilacijama.
Centralna banka je tokom oktobra uradila godišnju analizu tražnje i cijena nekretnina u najvećim agencijama za nekretnine u Crnoj Gori.
Od 38 agencija, 20,1 odsto je imalo isti promet kao i tokom 2009. godine, 45,9 odsto ispitanih agencija je imalo niži promet, i pad je u prosjeku iznosio oko 25 odsto, dok je 16,1 odsto imalo viši promet nego tokom 2010. godine, rast prometa je u prosjeku iznosio 20 odsto.
Kada se govori o tipu stambenih objekata, koji su bili u fokusu tražnje, oko 40,5 odsto agencija je tvrdilo da je većina klijenata bila zainteresovana za novogradnju u centru, 27 odsto za tražnju novogradnje na periferiji, dok su se prema odgovorima 32,4 odsto agencija, klijenti najčešće opredjeljivali za druge tipove objekata, kao na primjer starogradnja u centru i na periferiji.
Agencije očekuju rast tražnje za ovu godinu.
(MONDO)