Prava i obaveze kompanije Orascom, kao budućeg investitora rekonstrukcije ostrva Lastavica i tvrđave Mamula, proistekle iz Ugovora o dugoročnom zakupu na 49 godina, precizne su i jasne i ne dovode u pitanje vlasništvo nad tim lokalitetom
Prava i obaveze kompanije Orascom potpuno su precizne i jasne i ne dovode u pitanje vlasništvo nad tim lokalitetom, saopšteno je iz te kompanije.
„Orascom je više puta saopštio da, prema potpisanom Ugovoru, nema mogućnost da postane vlasnik niti ostrva niti tvrđave, niti bilo kojeg dijela, kako tokom rekonstrukcije, tako niti tokom poslovanja“, kaže se u saopštenju.
Iz Orascoma podsjećaju da je u Ugovoru jasno navedeno da „radi izbjegavanja svake sumnje, zakupac ne stiče pravo svojine na Lokaciji i tvrđavi koja se na njoj nalazi, Morskom dobru, Resortu ili nekom njegovom dijelu, na osnovu ovog Ugovora o zakupu, ni usljed Izgradnje i /ili poslovanja“.
„Dakle, država Crna Gora jeste i biće puni vlasnik svih prava i stvari, pokretnih i nepokretnih, ili funkcionalno povezanih sa rizortom, bez obzira na to da li postoje na datum zatvaranja ili su naknadno instalirane u rizortu ili su sa njim povezane“, naglasili su iz te kompanije.
Oni su poručili da će, koliko god bude potrebno, ponavljati da će Mamula ostati otvoreno mjesto sa javnim pristupom svima, 365 dana godišnje, što je, kako su kazali, sadržano i u njihovoj ponudi dostavljenoj na javni tender za turističku valorizaciju tog lokaliteta.
Iz Orascoma su kazali da su tokom razgovora sa svim zainteresovanim stranama u Herceg Novom, predstavnici te kompanije više puta saopštili da će, i u kratkim periodima kada mali hotel na ostrvu ne bude radio, lokacija i muzej biti na usluzi ne samo Herceg Novom već svima.
„Za posjećivanja, obilaske, održavanja kulturnih i drugih događaja, školske posjete, okupljanja boraca i bilo kakav vid drugih događaja koji su u skladu sa istorijom ovog lokaliteta“, dodali su iz te kompanije.
To je, kako su naveli, prema njihovoj viziji razvoja rizorta, veoma važno za njegov imidž i poslovanje.
„Ugovor jasno predviđa da kao zakupac na 49 godina, sa obavezom restauracije lokacije u skladu sa jasno definisanim konzervatorskim uslovima, nemamo pravo da uspostavimo nikakve terete na lokaciji, niti da ustupimo, otuđimo ili dijelimo vlasništvo na lokaciji, niti da držimo ovaj Ugovor u ime nekog drugog lica. Ta odredba je konačno rezultat pregovaračkog postupka“, kaže se u saopštenju.
Navodi se da je potpuno jasno da Orascom ne kupuje ostrvo i tvrđavu, niti javno niti “tajno” i ne može postati njihov vlasnik niti tokom izgradnje, niti tokom rada i trajanja zakupa, a ni po njegovom isteku.
Takođe je, tvrde iz Orascoma, nedvosmisleno da ostrvo i tvrđava neće biti zatvoreni za javnost.
„Naprotiv, za nekoga ko planira uspostavljanje hotela, muzeja, restorana i kafea, posjećenost je više nego poželjna“, poručili su iz Orascoma.
Oni su naglasili da, kao kompanija koja ima izgrađen rejting na svjetskom tržištu, i koja je u svijetu prepoznata kao globalni lider u razvoju turističkih projekata u skladu sa najvišim ekološkim standradima, veoma vode računa da ugovorni aranžmani koje sklapaju donesu benefite, ne samo kompaniji, nego i zemljama u kojima su prisutni.
„To je ključ naše poslovne filozofije, a naši rezultati najbolje govore o ovoj činjenici“, zaključuje se u saopštenju Orascoma.