Prostorije Atlas grupe Duška Kneževića po identifikaciji urađenoj na zahtjev Opštine Budva, nalaze se na parceli Zeta filma čiji je vlasnik Brano Mićunović.
Upoređivanje katastarskih podataka u centru Budve ukazalo je na imovinsko pravni spor u vezi sa parcelom od oko 550 kvadrata, koja je ranije pripadala AD Zeta film, kojom rukovodi Branislav Brano Mićunović, ali se trenutno ne vodi na ime tog poslovnog društva, piše Dan.
Po ranijim katastarskim podacima, iz zemljišne knjige starog austrougarskog katastra i onima koji su sada aktuelni, identifikacija koja je urađena na zahtjev Opštine Budva pokazala je da na dijelu katastarskih parcela 2423 i 2420 postoji kvadratura koja je prethodno pripadala AD Zeta film, navodi odgorički dnevnik.
Po toj identifikaciji trećina parcele na kojoj je izgrađen objekatu kome se nalaze prostorije Atlas grupe, biznismena Duška Kneževića, u stvari zemljište koje je svojevremeno bilo dodijeljeno filmskom preduzeću Zeta film.
Dan piše da dio sporne urbanističke parcele 5.3 takođe pripada Opštini Budva, koja sada treba da nađe rješenje za nastali spor, a jedna od opcija je da se odbornicima u lokalnom parlamentu ponudi sporazum o rješavanju imovinskopravnih odnosa. Ukoliko se katastarski vlasnici ne usaglase i ne nađu zajednički jezik, onda bi kao jedno od rješenja mogla biti i revizija na tim parcelama.
Identifikacija, koju je 6. avgusta prošle godine obavila firma Lend mont iz Budve, pokazala je da se oko trećina objekta u kome se nalazi Atlas banka u stvari nalazi na zemljištu koje je pripadalo preduzeću Zeta film. Dio sporne urbanističke parcele proteže se i na obližnji parking. Zvanično, kvadrat u centru. crnogorske metropole turizma kreće se od oko 900 do 1.000 eura, što znači da bi pomenuta parcela mogla biti vrijedna preko pola miliona eura, navodi Dan.
List podsjeća da je opštinskim rešenjem iz 1963. godine, Zeta film dobila na raspolaganje 3.002 kvadrata, a to filmsko preduzeće 2005. godine kupila je Anagusta, kiparska firma iza koje stoji Mićunović. Sada se, po katastarskim podacima, na AD Zeta film vode katastarske parcele veličine preko 2.400 kvadrata. Dakle, kako je pokazala prošlogodišnja identifikacija, nedostaje im oko 550 kvadrata.
Rukovodstvo Zeta filma na čelu sa Mićunovićem na katastarskim parcelama broj 2411, 2412, 2408, 2409, 2410, dio kat. parcele 2401, dio kat. parc 3102/1 i dio kat. parcele 2419 KO Budva, u zahvatu DUP Budva centar, planira izgradnju velelepnog objekta od devet spratova. Bruto građevinska površina je 23.237,46 kvadratnih metara.
U zahtjevu za izdavanje urbanističko-tehničkih uslova (UTU), koji je izvršni direktor AD Zeta film Predrag Mićunović podnio Opštini Budva, navodi se da planiraju izgradnju poslovno-stambenokomercijalnog objekta.
Budvanski Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj UTU je izdao isključivo za poslovno-komercijalni objekat jer sadašnji DUP Budva centar na pomenutim parcelama ne predviđa izgradnju stambenog objekta. U AD Zeta film se nadaju da će revizija DUP Budva centar omogućiti i da se gradi stambeni objekat, navodi Dan.
Krajem jula prošle godine zaštitnik imovinskopravnih interesa iz Kotora Ivanka Jančić podnijela je žalbu Ministarstvu finansija. U žalbi se navodi da je rješenje budvanskog katastra o uknjiženju Mićunovićeve firme donijeto uz bitnu povredu odredaba Zakona o opštem upravnom postupku i nepravilno je utvrđeno činjenično stanje.
Budvanski katastar je rješenje o uknjižbi donio na osnovu pozitivnog mišljenja Savjeta za privatizaciju, čiji je čelnik premijer Milo Đukanović, zaključuje Dan.
Međutim, Ministarstvo finansija odbilo je žalbu kao neosnovanu, i Savjet za privatizaciju donio je odluku da ta imovina postale svojina AD Zeta film.
Mićunović je pretprošle godine i zvanično postao predsjednik odbora direktora Zeta filma. Inače, Zeta film je privatizovan još prije gotovo deceniju i tada je kiparska kompanija kupila većinski dio kapitala, čime je preuzela ovo preduzeće. Do tada se Zeta film bavio distribucijom filmova i upravljao je bioskopom. Nakon privatizacije bioskop je ugašen, a umjesto njega napravljena je diskoteka, koja je aktivna posebno u ljetnjoj turističkoj sezoni.
Po ranijim katastarskim podacima, iz zemljišne knjige starog austrougarskog katastra i onima koji su sada aktuelni, identifikacija koja je urađena na zahtjev Opštine Budva pokazala je da na dijelu katastarskih parcela 2423 i 2420 postoji kvadratura koja je prethodno pripadala AD Zeta film, navodi odgorički dnevnik.
Po toj identifikaciji trećina parcele na kojoj je izgrađen objekatu kome se nalaze prostorije Atlas grupe, biznismena Duška Kneževića, u stvari zemljište koje je svojevremeno bilo dodijeljeno filmskom preduzeću Zeta film.
Dan piše da dio sporne urbanističke parcele 5.3 takođe pripada Opštini Budva, koja sada treba da nađe rješenje za nastali spor, a jedna od opcija je da se odbornicima u lokalnom parlamentu ponudi sporazum o rješavanju imovinskopravnih odnosa. Ukoliko se katastarski vlasnici ne usaglase i ne nađu zajednički jezik, onda bi kao jedno od rješenja mogla biti i revizija na tim parcelama.
Identifikacija, koju je 6. avgusta prošle godine obavila firma Lend mont iz Budve, pokazala je da se oko trećina objekta u kome se nalazi Atlas banka u stvari nalazi na zemljištu koje je pripadalo preduzeću Zeta film. Dio sporne urbanističke parcele proteže se i na obližnji parking. Zvanično, kvadrat u centru. crnogorske metropole turizma kreće se od oko 900 do 1.000 eura, što znači da bi pomenuta parcela mogla biti vrijedna preko pola miliona eura, navodi Dan.
List podsjeća da je opštinskim rešenjem iz 1963. godine, Zeta film dobila na raspolaganje 3.002 kvadrata, a to filmsko preduzeće 2005. godine kupila je Anagusta, kiparska firma iza koje stoji Mićunović. Sada se, po katastarskim podacima, na AD Zeta film vode katastarske parcele veličine preko 2.400 kvadrata. Dakle, kako je pokazala prošlogodišnja identifikacija, nedostaje im oko 550 kvadrata.
Rukovodstvo Zeta filma na čelu sa Mićunovićem na katastarskim parcelama broj 2411, 2412, 2408, 2409, 2410, dio kat. parcele 2401, dio kat. parc 3102/1 i dio kat. parcele 2419 KO Budva, u zahvatu DUP Budva centar, planira izgradnju velelepnog objekta od devet spratova. Bruto građevinska površina je 23.237,46 kvadratnih metara.
U zahtjevu za izdavanje urbanističko-tehničkih uslova (UTU), koji je izvršni direktor AD Zeta film Predrag Mićunović podnio Opštini Budva, navodi se da planiraju izgradnju poslovno-stambenokomercijalnog objekta.
Budvanski Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj UTU je izdao isključivo za poslovno-komercijalni objekat jer sadašnji DUP Budva centar na pomenutim parcelama ne predviđa izgradnju stambenog objekta. U AD Zeta film se nadaju da će revizija DUP Budva centar omogućiti i da se gradi stambeni objekat, navodi Dan.
Krajem jula prošle godine zaštitnik imovinskopravnih interesa iz Kotora Ivanka Jančić podnijela je žalbu Ministarstvu finansija. U žalbi se navodi da je rješenje budvanskog katastra o uknjiženju Mićunovićeve firme donijeto uz bitnu povredu odredaba Zakona o opštem upravnom postupku i nepravilno je utvrđeno činjenično stanje.
Budvanski katastar je rješenje o uknjižbi donio na osnovu pozitivnog mišljenja Savjeta za privatizaciju, čiji je čelnik premijer Milo Đukanović, zaključuje Dan.
Međutim, Ministarstvo finansija odbilo je žalbu kao neosnovanu, i Savjet za privatizaciju donio je odluku da ta imovina postale svojina AD Zeta film.
Mićunović je pretprošle godine i zvanično postao predsjednik odbora direktora Zeta filma. Inače, Zeta film je privatizovan još prije gotovo deceniju i tada je kiparska kompanija kupila većinski dio kapitala, čime je preuzela ovo preduzeće. Do tada se Zeta film bavio distribucijom filmova i upravljao je bioskopom. Nakon privatizacije bioskop je ugašen, a umjesto njega napravljena je diskoteka, koja je aktivna posebno u ljetnjoj turističkoj sezoni.