Crnogorska Vlada usvojila Predlog zakona o svojinsko-pravnim odnosima ali se čeka usvajanje od dvotrećinske većine u Skupštini
Nova ograničenja za strane državljane prilikom ostvarivanja prava na svojinu u Crnoj Gori stupiće na snagu ukoliko “prođe” u Skupštini, jer je Vlada usvojila Predlog zakona o svojinsko-pravnim odnosima.
Igor Lukšić, ministar finansija izjavio je da će strani državljani moći da steknu pravo svojine nad oko pet odsto crnogorske teritorije, i to pod pretpostavkom da se svi mi iselimo i prodamo zemljište strancima.
“Vijesti” prenose da novim zakonskim rješenjem strana lica ne mogu imati pravo svojine nad „prirodnim bogatstvima i dobru od opšte upotrebe, poljorivrednim zemljištem, šumama i šumskom zemljištu, spomenicima kulture od izuzetnog značaja, nepokretnim stvarima na području koje je radi zaštite interesa i bezbjednosti zemlje zakonom proglašeno područjem u kojem stranac ne može imati pravo svojine...“
” Ali stranac tu može imati pravo dugoročnog zakupa, bot aranžmana na nepokretne stvari ili koncesije na period od 30 godina sa mogućnošću produženja ukoliko se dobije prethodna saglasnost”, rekao je Lukšić.
Kako bi „sačuvala određeni vid individualne tražnje“ Vlada je, prema riječima Lukšića, u nekim planinskim područjima predložila da stranac može imati pravo svojine nad poljoprivrednim ili šumskim zemljištem površine do pet hiljada kvadrata, ako je predmet ugovora otuđenja stambena zgrada na tom zemljištu.
”Smatramo da ne bi trebalo da destimulišemo trgovinu vikendicama i kućama na tim područjima time što bi u potpunosti isključili strance, a sva ozbiljnija gradnja moraće proći kroz proces prostornog planiranja”, objasnio je Lukšić navodeći kao primjer gdje stranci mogu kupovati zemljište u planinskim područjima opštine Žabljak, Rožaje i Kolašin.
Ministar očekuje da će se Skupština dvotrećinskom većinom usvojiti predlog zakona jer nova rješenja ne bi trebalo da budu sporna, već će dati inpuls novim investicijama i omogućiti da Crna Gora postane atraktivna za nastavak investicija u turizmu i nekretninama.
“Rješenja će zadvoljiti i naš primarni interes, a to je racionalna upotreba prostora kao primarnog resursa. Rješenja su u skladu sa Sporazumom o stabilizaciji i pridruživanju Evropskoj uniji i nijesu diskriminatorska”, istakao je Lukšić.
(MONDO)