Uprkos tome potražnja neće porasti kao što se nagađalo, piše “Dojče vele” u članku o izostanku "eksplozije" hrvatskog tržišta nekretnina
Potencijalni kupci iz Evropske unije koji su planirali da pokupuju nekretnine u Hrvatskoj sada imaju manje birokratskih prepreka koju moraju da savladaju do konačnog cilja.
Uprkos tome potražnja neće porasti kao što se nagađalo, piše “Dojče vele” u članku o izostanku "eksplozije" hrvatskog tržišta nekretnina.
To je, navode, u potpunoj suprotnosti s vrlo rasprostranjenim strahom Hrvata koji su bili uvjereni da će im stranci "ščepati" sve najbolje nekretnine uz 1.100 kilometara dugu obalu na Jadranu.
Ističu da cijene hrvatskih nekretnina ne padaju uprkos padu potražnje zbog finansijske krize koja je investitorima ispraznila džepove.
Agenti za prodaju nekretnina naglašavaju da, iako je Hrvatska u februaru otvorila svoje tržište strancima koji sada mogu da kupuju nekretnine po istim uslovima kao i Hrvati, a pogotovo one uz obalu Jadrana, oni ne bilježe porast potražnje kod Nemaca, Austrijanaca i Britanaca.
"Predvideli smo da će posle smanjenja administracije potražnja porasti za pet posto, ali te će se procjene morati promijeniti zbog recesije", kaže Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama. On dodaje "kako bi se promet mogao povećati tek uoči ljetnje sezone".
U januaru je samo 11.517 stranih državljana ili firmi u vlasništvu imalo nekretnine u Hrvatskoj. Na popisu je bilo najviše Njemaca – 5.149, zatim Slovenaca (3.131), Austrijanaca (2.187) i Mađara (1.358), što je nekoliko puta manje od procjena koje su objavili hrvatski mediji.
Agent za nekretnine Jasmina Biliškov je kazala kako "nema opasnosti od rasprodaje" i da tržište uopšte nije "živahno".
Ona je dodala kako su investitori, koji su htjeli da kupe nekretnine - već obavili kupovinu, a da zbog recesije ne očekuje veću potražnju, ali ni pad cijena.
Osim ako ne odustanu od cijena, na primjer 3.650 evra po kvadratu u Dubrovniku do 1.750 eura u Puli, promet će ostati mali, piše “Dojče vele”.
"Čak i oni koji su spremni da ulažu u hrvatske nekretnine, sada će čekati na pad cijena", izjavio je Vlatko Mrvoc, vlasnik kompanije za prodaju nekretnina u Istri.
(MONDO)