Elektroprivreda Crne Gore (EPCG) je pokrenula 33 spora protiv građevinskih kompanija za naplatu duga, jer kupci nijesu preveli stanove na sebe, a ne plaćaju struju redovno, piše Pobjeda.
Direktor za odnose sa javnošcu u EPCG, Rajko Šebek, rekao je da investitoru, kada legalno završi
zgradu, distribucija daje saglasnost i priključuje objekat.
"Sva brojila u tom objektu su na ime investitora. Novi vlasnik stambenog ili poslovnog prostora u roku od 15 dana treba da podnese pismeni zahtjev za promjenu imena kupca i zaključenje ugovora o snabdijevanju električnom energijom. Dakle, to je obaveza kupca", kazao je Šebek.
On je naveo da je procedura jednostavna.
"Uz zahtjev za promjenu imena kupca, koji se može pronaći na sajtu EPCG, potrebno je priložiti i kopiju ugovora o kupoprodaji ili zakupu, list nepokretnosti, koji nije stariji od šest mjeseci i ličnu kartu na uvid", objasnio je Šebek.
Na pitanje koliko je tužbi ECPG pokrenula protiv građevinskih firmi po osnovu dugova za stanove koji nijesu registrovani na novog vlasnika,
Šebek nije mogao da saopšti tačan broj, jer se u njihovom registru sva utuženja evidentiraju zajedno, a svi su potrošači jednaki.
Građevinska kompanija "Čelebić", prema riječima rukovodioca PR i marketing sektora, Maje Krstajić Radoman, nema takvih sporova sa EPCG.
Ona je dodala da su dobili nekoliko rješenja o izvršenju, ali te situacije izbjegavaju tako što je predugovorom jasno definisano da, nakon primopredaje stana, kupac snosi sve troškove koji proizilaze iz korišćenja i da je, u slučaju da investitoru budu fakturisani određeni troškovi nakon primopredaje, dužan da ih refundira.
Na isti način taj problem izbjegavaju i u "Cijevni komerc".
Asistent generalnog direktora te kompanije, Valentina Pajović, kazala je da iako se prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji stavlja klauzula da sve obaveze vezane za stan nakon primopredaje prelaze na kupca, ljudi često zaborave na obavezu registrovanja promjene vlasništva nad stanom, jer uglavnom prodaju stanove u izgradnji.
"Imali smo više slučajeva da dobijemo opomenu za isključenje ili izvršenje za naplatu za prostore koji nijesu u našem vlasništvu, ali smo skupa sa službenicima distribucije to riješili", rekla je Pajović.
Ona je dodala da sa EPCG imaju dobru saradnju, ali vjeruje da bi se ovakve situacije mogle izbjeći ako bi se promjena vlasništva obavljala samo na osnovu zahtjeva i ugovora o kupoprodaji, bez čekanja lista nepokretnosti, kako je to slučaj sada.
Iz Zetagradnje su kazali da je taj problem posebno izražen posljednjih pola godine.
Prema podacima Privrednog suda, EPCG je protiv Zetagradnje pokrenula 23 postupka.
"Naša praksa je, još od 2007. godine, kada je krenula ekspanzija izgradnje, da prije svakog useljenja pošaljemo spisak vlasnika stanova. Podrazumijevali smo obavezu kupaca da se sami evidentiraju u nadležnim službama, ali smo i pored toga slali specifikaciju sa oznakama brojila", rekao je šef pravne službe Zetagradnje Ratko Radonjić.
On je dodao da se u ugovorima navodi obaveza kupaca da u roku od 15 dana zaključe ugovore o snabdijevanju sa Fukcionalnom cjelinom (FC) Snabdijevanje.
"Posljednjih pola godine je primjetan broj rješenja o izvršenju koja stižu na našu adresu. To je čudno, jer Zetagradnja redovno izmiruje 100 računa mjesečno za stanove koji još nijesu prodati", rekao je Radonjić.