Građani će u drugoj fazi projekta Hiljadu plus, koji treba da riješi stambene potrebe za oko 500 domaćinstava, imati niz prednosti, pri čemu će za kredit od 50 hiljada eura mjesečna rata iznositi 285,79 eura.
Direktor Direktorata za razvoj stanovanja u Ministarstvu održivog razvoja i turizma Marko Čanović, rekao je da su ključne prednosti nastavka projekta fiksna kamatna stopa od 3,99 odsto, što je dva odsto manje od najniže tržišne kamatne stope.
"Za kredit od 30 hiljada eura, uz učešće od 1,5 hiljada eura sa rokom otplate od 240 mjeseci mjesečni anuitet iznosi 171,47 eura. Za kredit od 40 hiljada eura anuitet je 228,62 eura, za 50 hiljada, odnosno 60 hiljada, mjesečni anuiteti su 285,79 odnosno 342,93 eura”, kazao je Čanović Pobjedi.
Takođe, učešće je pet odsto vrijednosti kredita u odnosu na 20 odsto učešća koje banke inače traže, obrada kredita u ovom projektu iznosi 0,5 odsto, dok je obrada tržišnih kredita jedan do 1,5 odsto od vrijednosti kredita.
Čanović je naveo i da će notarske tarife u ovom projektu biti 50 odsto jeftinije.
“Očekujemo i značajno povoljnije ponude od osiguravajućih kuća za premije osiguranja života i imovine”, kazao je Čanović.
Rok za predaju dokumentacije banaka po osnovu javnog poziva je istekao u petak, a banke koje su se prijavile za učešće u projektu su Komercijalna banka, CKB, Erste, Hypo Alpe Adria, Societe General Montenegro, NLB Montenegrobanka, Prva i Lovćen banka.
Čanović je objasnio da je glavni cilj druge faze projekta Hiljadu plus da se riješi stambena potreba za oko 500 domaćinstava koja ispunjavaju uslove propisane odlukom i javnim pozivom.
“Prednosti ovog projekta se ogledaju u boljoj šansi za rješenje stambenog pitanja za domaćinstva koja ispunjavaju uslove kroz program dodjele dugoročnih hipotekarnih kredita sa značajnim socijalnim efektima", kazao je Čanović.
S druge strane, projekat nudi podsticaj građevinskom i bankarskom sektoru sa ciljem povećanja ekonomske aktivnosti na tržištu nepokretnosti, sa posebnim naglaskom na podsticanje građenja stambenih objekata u skladu sa kriterijumima zaštite životne sredine i ekološkim standardima gradnje.
Projekat, kako je dodao, prilagođen je za građane sa srednjim i nižim primanjima koji po tržišnim uslovima ne mogu riješiti stambenu potrebu.
“Koliko je interesovanje građana za ovaj projekat pokazuje to da je u toku prethodnog projekta Hiljadu plus predato 1,1 hiljadu zahtjeva bankama za dobijanje dugoročnog hipotekarnog stambenog kredita”, kazao je Čanović.
Kako je naveo, u kontinuitetu ostvaruju dobru komunikaciju i saradnju sa građevinskim firmama.
“Obavili smo razgovore sa predstavnicima građevinskih kompanija, tokom kojih smo insistirali da za ovaj projekat koriguju na niže cijene kvadrata stanova u odnosu na tržišne, imajući u vidu za koje ciljne grupe je ovaj projekat namijenjen. S tim u vezi, očekujem da će cijene u zavisnosti od kvaliteta i stepena izgradnje, lokacije i iskazane spremnosti građevinara za prilagođavanje cijena, biti nešto ispod aktuelnog tržišnog prosjeka”, kazao je Čanović.
Javni poziv za investitore je produžen do 26. februara, upravo zbog, kako je rekao Čanović, povećanog interesovanja građevinskih kompanija sa teritorije Crne Gore, što svakako ide u prilog krajnjim korisnicima, odnosno građanima koji će imati veću mogućnost izbora odgovarajućih stambenih jedinica.
“Takođe, javni poziv je produžen i zbog potrebe da određene zainteresovane građevinske kompanije dodatno dostave neophodnu dokumentaciju koju, usljed objektivnih okolnosti, nijesu dostavile u predviđenom roku”, rekao je Čanović.
U okviru nastavka projekta Hiljadu plus, između ostalih, definisana je posebna ciljna grupa, mladi bračni parovi do 35 godina starosti.