Da bi koliko toliko spriječili posljedice svjetske ekonomske krize, predstavnici Budvanske opštine uveliko razrađuju planove i ponude za investitore
Naime, Rajko Kuljača gradonačelnik Budve spreman je da u cilju razvoja tog grada, ozbiljnim investitorima, koji žele da grade hotele sa pet i više zvjezdica ponudi besplatno zemljište ili ih oslobodi plaćanja komunalija.
On je u intervjuu “Vijestima” kazao da je proteklih pola godine, od kada globalna kriza hara „svijetom“ sa svojim saradnicima, obišao nekoliko zemalja odakle dolaze potencijalni investitori.
“ Namjera nam je da te investitore koji su započeli na našoj teritoriji gradnju, kupili zemlju ili planiraju da ulažu, ohrabrimo. Nije mi strano razmišljanje, kao što se ponovo počelo raditi u Turskoj ili na Floridi, gdje se investitorima zemlja daje „džabe“, ukoliko je spreman da gradi hotele visoke kategorije. Postoji i mogućnost da se takvom investitoru proda zemlja, a oproste komunalije. Ukoliko procijenimo da to treba raditi, ne isključujemo ni takvu mogućnost, jer bitno je da investitore dovedemo i da se izgrade luksuzni hoteli i Budva bude zbilja metropola turizma”, istakao je Kuljača.
Uz napomenu da će se sigurno kriza indirektno osjetiti u cijeloj Crnoj Gori, Kuljača je kazao da će samim tim Budva i možda najviše osjetiti, jer kako kaže ” tamo gdje se najviše ulagalo i investiralo, tu će se kriza najviše i vidjeti".
Završetkom urbanističkih planova stvoren je pozitivan ambijent i preduslovi da investitori od početka naredne godine počnu da sakupljaju potrebnu dokumentaciju za dobijanje građevinske dozvole.
” Taman kada budu završili papirologiju, negdje krajem godine, kada se očekuje da će kriza „popustiti“ oni će moći da započnu gradnju. Samim tim, Budva se vraća na ono što je bila prije pola godine, godinu “, kazao je odbacujući spekulacije da su pojedini investitori zamrzli svoje investicije ili odustali od ulaganja.
” Ruska korporacija „Miraks“ nastavlja sa svojim projektom na Zavali. Dobili su građevinsku dozvolu, a ovih dana trebalo bi da se potpiše ugovor o stvaranju zajedničke kompanije sa opštinskim preduzećem „Budva holding“ koja bi upravljala budućim velelepnim 27- spratnim hotelom.. U centru Budve nastavlja se izgradnja Poslovnog centra „Plaza“, gdje su investitori Opština i „Trejd junik“, a u prvom kvartalu naredne godine počinje izgradnja hotela koji će voditi „Kempinski“. Imamo najava da će se realizovati sve one investicije gdje su ljudi uložili, pet, deset ili 50 miliona eura u kupovinu zemljišnih parcela. Nema govora da će neko od njih odustati ili prodati zemlju. Vjerujem da će se izgraditi ovih pet - šest hotela, jer je riječ o ozbiljnim investitorima, imamo potvrdu da imaju novac za realizaciju svojih projekata “, naglasio je Kuljača.
On je kazao da će Opština biti i dalje maksimalno korektna kada je riječ o naplati komunalija prema investitorima, podsjećajući na ustupke tipa da se komunalije plaćaju i na tri godine, a u izuzetnim situacijama i na pet godina.
" Potrudićemo se da naplatimo svaki euro kumunalija, a planirali smo naredne godine na ime toga da inkasiramo 77 miliona eura. Nije u redu da Opština stvori sve preduslove za izgradnju na nekoj lokaciji, a da se komunalije plaćaju na kraju kada taj neko obrne svoj kapital 10 puta “, kazao je Kuljača ne isključivši mogućnost da smanji cijenu komunalija ukoliko kriza bude još jača.
Na pitanje da li se Opština nalazi pred bankrotom, te da li je u velikim dugovima, Kuljača je odgovorio da je riječ o neistinama.
” Opština ima određenih problema u finansiranju kao cijeli svijet, ali srećom, naša dugovanja su pet puta manja od onoga što se nama duguje. Dugove smo sveli na minimum, gotovo su prepolovljeni u posljednjih mjesec dana, tako da do početka marta nećemo dugovati nijedan euro nikome. Mjere štednje smo već uveli, tako da se mnogo rigoroznije gleda na svaki euro koji ulazi, a posebno koji izlazi iz opštinske kase “, naglasio je Kuljača.
(MONDO)