Najveće crnogorske građevinske firme otpočele su sa otpuštanjem radnika suočene sa nedostatkom posla ali i svježeg novca
Cijene stanova u Podgorici i dalje padaju, a građevinci su u velikim problemima zbog kreditne zaduženosti kod domaćih banaka, koje ne mogu na vrijeme servisirati, piše dnevnik Republika.
Globalna kriza najviše pogađa građevinarstvo pa su poznati crnogorski preduzetnici već počeli sa otpuštanjem oko 30 odsto proizvodnih radnika, navodi podgorički list u izdanju za subotu.
U tekstu se podsjeća da su radnici u građevisnkim firmama primali odlične plate u prosjeku od oko 700 eura i to bez dana kašnjenja.
"U posljednje vrijeme, možda zbog problema bankarskog sektora i nemanja “živog novca”, dešava se da na platu čekaju i 10 dana", navodi Republika.
Onima, koji su prošle godine uzeli kredit od recimo 100 hiljada da bi kupili 60 kvadrata stana u novogradnji, ostaje samo da se “uhvate za glavu”. Razlog je prije svega što tu cijenu njihova nekretnina nikada neće dostići, tako da o prodaji ne razmišljaju.
Glavni ekonomista Centralne banke Nikola Fabris nedavno je kazao da će se uticaj krize na sektor građevinarstva ublažiti smanjivanjem cijena.
“Građevinarstvo je sektor koji će najviše pogoditi finansijska kriza jer će naredne godine biti manje stambenih kredita. Realno je očekivati da će se u takvim uslovima smanjiti tražnja i cijene“, kazao je Fabris.
On smatra da građevinarstvo šansu treba da traži u smanjenju cijena i u turističkom sektoru, odnosno u izgradnji i rekonstrukciji hotela.
Stanovi u novogradnji u Podgorici prije par sedmica mogli su se naći i po cijeni od oko 1.300 eura po kvadratu, iako je to do kraja prošle godine bilo nezamislivo.
Kako saznajemo, cijene su sada još niže jer agencije prodaju stanove po cijeni od 1.000 eura za kvadrat.
Centralna banka Crne Gore predvidjela je pad nekretnina u Crnoj Gori. U Studiji o cijenama nekretnina u Crnoj Gori se zaključuje da su cijene stanova precijenjene i istovremeno se prognozira da će najvjerovatanije opasti.
Jedan od indikatora analize predstavljaju i očekivanja 15 najvećih agencija za nekretnine na Crnogorskom primorju. Na osnovu rezultata ankete, sve anketirane agencije su izjavile da je tražnja u prvoj polovini 2008. godine, manja u odnosu na tražnju u prvoj polovini prethodne godine.
Takođe, anketa pokazuje da čak 64 odsto ispitanika smatra da će u narednoj godini cijena metra kvadratnog na primorju opasti, dok 36 odsto smatra da će se cijene zadržati na istom nivou. Nijedna anketirana agencija ne očekuje rast cijena.
(MONDO)