PODGORICA, 12. 2. - Cijene stanova u Podgorici neće rasti, s obzirom da se puno gradi za tržište, a zemljište bi trebalo malo da pojeftini, očekuje vlasnik kompanije "14. septembar" Mehmed Kolarević.
” Cijene stanova u Crnoj Gori su u posljednjih deset mjeseci stabilne, dok su zemljišta dostigle plafon”, rekao je Kolarević za nedjeljnik Investitor.
Trgovina nekretninama u Podgorici posljednjih mjeseci raste, a trenutno su najatraktivniji placevi za izgradnju poslovno-stambenih objekata, pa cijene variraju, zavisno od lokacije.
Metar kvadratni placa u Rogamima i na Zlatici prodaje po 50 eura, a bliže centru grada kvadrat treba platiti od 200 do 300 eura.
Cijena kvadrata u blizini Male pijace, hrama Hristovog vaskresenja i duž obale Morače dostiže i hiljadu eura.
Na cijenu stanova, osim lokcije, utiču starost zgrade i opremljenost, pa kvadrat stana na Zabjelu, Starom aerodromu i Koniku, vrijedi oko 1.400 eura.
U centru grada kvadrat se prodaje od dvije do 2,5 hiljade eura, dok za stanove u dijelu grada preko Morače treba izdvojiti i do tri hiljade eura.
Prema riječima Kolarevića, osnovni problem preduzetnika u oblasti građevinarstva je nedostatak kvalifikovanog kadra.
“ Uvozimo preko 90 odsto stručne kvalifikovane radne snage”, naveo je Kolarević.
U Crnoj Gori, prema procjenama, radi prosječno 40 hiljada nerezidenata godišnje, od čega preko 30 hiljada u građevinarstvu.
Kolarević je naveo da se na papire neophodne za biznis u građevinarstvu i dalje predugo čeka, a komunalije nijesu potpuno definisane.
“ U Podgorici se brzo usvajaju detaljni urbanistički planovi, ali je usko grlo za dobijanje raznih saglasnosti opštinski Sekretarijat za urbanizam i Ministarstvo za ekonomski razvoj za veće projekte”, rekao je Kolarević.
(MONDO)