Vrhovno državno tužilaštvo zatražilo je od Savjeta za privatizaciju da dostavi dokumentaciju o privatizaciji hotela As u Perazića dolu, obaveze koje je preuzeo investitor kompanija Nega tours u vezi sa rekonstrukcijom hotelskog kompleksa
Priča o Asu počinje u maju 2002. godine kada za pet miliona tadašnjih njemačkih maraka Nega tours, biznismena Nedeljka Gardaševića, kupuje hotel od Hotelsko-turističkog preduzeća (HTP) Budvanska rivijera.
Investitor se ugovorom obavezao da investira 22 miliona maraka u hotel As i njegovu infrastrukturu, kako bi hotel do kraja 2003. godine ispunio uslove za međunarodne standarde koji se zahtijevaju za hotele sa četiri zvjezdice sa konferencijskim centrom i kazinom. Ipak, ni nakon 12 godina hotel nije završen.
Vlada je čak prošle godine inicirala raskid ugovora, do kojeg još nije došlo, jer je ostalo da se sa investitorom zaključi aneks ugovora, kojim bi se precizirao način končanog završetka Asa. Aneksom ugovora, koji je još prošle godine usvojila Vlada, investitor bi se obavezao da u hotel uloži još 50 miliona eura, upravo onoliko, koliko je po procjeni Vlade do sada investirao.
Posebno je sporan način obračuna komunalija kompaniji Nega tours, koji je sačinila bivša opštinska vlast Liberalni savez (LSCG) i prospskih partija. Upravo takav obračun bio je i predmet sudskog spora, koji je pokrenula aktuelna opštinska vlast koju čine Demokratska partija socijalista (DPS) i Socijaldemokratska partija (SDP), i dobila ga prije dvije godine pred Podgoričkim Privrednim sudom.
Sporno je to što su komunalije bile obračunate samo za 27,2 hiljade kvadrata, koje je investitor dogradio, po cijeni od 71,58 eura po kvadratu. Nakon izvedene računice investitor je trebalo da izmiri 3,5 miliona eura, ali uz važeći popust od 20 odsto, na kraju se došlo do sume od 2,8 miliona eura.
Od tog iznosa investitor je uplatio samo 650 hiljada eura, a ostatak je trebalo da izmiri izgradnjom trafostanice u vrijednosti od 432 hiljade eura, uređajem za prečišćavanje otpadnih voda u vrijednosti od 567,1 hiljadu i otklanjanjem kanalizacionog kraka vrijednog 60 hiljada, rekonstruisanjem puta od strane Jadranske magistrale vrijedan 100 hiljada, tunela i pješačke staze do Petrovca za pola miliona eura, kao i postavljanjem visokonaponske mreže u vrijednosti 60 hiljada eura.