Apart hotel godinama nema upotrebnu, ali je zato dobijao godišnje dozvole za ugostiteljske djelatnosti.
Nakon što je krajem prošle godine ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović odbio zahtjev “Fab live” da im taj vladin resor izda upotrebnu dozvolu za apart hotel “Tre Canne” na budvanskom šetalištu kod Jadranskog sajma, ta podgorička kompanija podnijela je ponovo zahtjev, ali budvanskom Sekretarijatu za urbanizam da dobiju dozvolu za svoj luksuzni kompleks, pišu Vijesti.
Taj opštinski resor je zahtjev, kako je “Vijestima” potvrđeno, ponovo dostavio nadležnom ministarstvu na odlučivanje.
“Sekretarijatu za urbanizam i održivi razvoj obratio se “Fab live” zahtjevom za za izdavanje upotrebne dozvole za apart hotel. Uz predmetni zahtjev nije dostavljen nijedan prilog, ali kako je u prethodnim postupcima utvrđeno da je za apart hotel građevinsku dozvolu izdalo resorno ministarstvo u skladu sa zakonskim propisima, predmetni zahtjev dostavljamo na nadležnost”, piše u dospisu koji je dostavljen Radunovićevom resoru ponovo na odlučivanje.
Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine samo je u proteklih pola godine dva puta odbilo da izda upotrebnu dozvolu, zbog kako je navedeno formalnih razloga.
Apart hotel godinama unazad nema upotrebnu dozvolu, ali je zato dobijao godišnje dozvole za obavljanje ugostiteljske djelatnosti i uredno ostvarivao turistički promet.
Posljednji zahtjev koji je “Fab live” dostavio tom vladinom resoru 22. novembra prošle godine za izdavanje upotrebne dozvole odbijen je krajem decembra, jer podgorička kompanija nije u ostavljenom roku otklonila nedostatke koji su utvrđeni.
Od “Fab livea” Radunovićev resor je tražio da im se dostavi broj i datum građevinske dozvole koja je izdata za apart kompleks, ali i dokumentacije potrebne za izdavanje upotrebne dozvole po zakonu o izgradnji na osnovu koje je izdata građevinska dozvola, prenose Vijesti.
Opština je godinama unazad odbijala da izda upotrebnu dozvolu, jer nisu riješeni odnosi oko plaćanja milionskog iznosa na ime komunalija. U avgustu prošle godine Sekretarijat za urbanizam i održivi razvoj Opštine Budva odbio je zahtjev podgoričke kompanije za izdavanje upotrebne dozvole za 14-spratni apartmanski hotel i dvije zgrade, koje čine kompleks “Tre Canne”. Kako je tada pojašnjeno, kompanija je podnijela nepotpun zahtjev, jer nema izrađenu tehničku dokumentaciju.
To je bio sedmi put kako opštinski sekretarijat odbija zahtjev “Fab live”, koji je iznova predavao nove zahtjeve.
Kompleks “Tre Canne” obuhvata centralnu kulu od 14 spratova u kojoj je apart-hotel i još dvije osmospratnice izgrađene tik uz hale Jadranskog sajma. Opština i kompanija nikada nisu riješili odnose u plaćanju komunalija, a to je imalo i sudski epilog.
Vrhovni sud je 2019. odbio zahtjev za reviziju i time potvrdio presudu Apelacionog suda kojom je odbačena tužba podgoričke kompanije da joj Opština isplati gotovo 2,1 milion eura na ime štete, jer joj lokalna uprava nije izdala upotrebnu dozvolu za taj kompleks, navode Vijesti.
Vijeće Apelacionog suda, sredinom novembra 2018. godine, odbilo je kao neosnovanu žalbu kompanije i potvrdilo presudu Privrednog suda da Opština nije dužna “Fab liveu” na ime naknade materijalne štete u vidu izgubljene dobiti isplati iznos od 1.824.170 eura, sa zakonskom kamatom 253.786 eura.
Kompanija “Fab live” utužila je Opštinu radi naknade materijalne štete u vidu obične štete i izgubljene dobiti, kao i nematerijalne štete zbog narušenog poslovnog ugleda.
Spor je nastao jer luksuzni poslovno-stambeni kompleks “Tre Canne” ne može da dobije upotrebnu dozvolu, pošto Opština, kako su tvrdili u toj kompaniji, nije izvršila ugovorene obaveze, zbog čega je investitor tužio.