Prosječna cijena stanova na Menhetnu ove godine će, prema očekivanjima, prvi put dostići dva miliona USD, ali će se u narednoj iznivelisati, nakon što su se skoro udvostručile u posljednjih deceniju.
“Cijene su porasle zbog pojačane prodaje apartmana vrijednih deset miliona USD i više, što iskrivljuje podatke”, saopštio je CityRealty koji oglašava nekretnine za područje Njujorka.
Otvaranje nebodera na 96 spratova, 432 Park Avenue-a, najviše stambene zgrade u Americi, kako se procjenjuje, imalo je pretjerano veliki uticaj na cijene, prenosi SEEbiz.
U neboderu koji ima pogled na Central Park, od 75 stanova 52 su prodata za više od deset miliona, dok su cijene nekih stanova iznad 40 miliona USD.
Porast izgradnje novih stanova i rast cijena postojećih takođe su podigli tržište.
Cijene stanova na Menhetnu su rasle svake godine od 2011. godine, ali se očekuje da će se naredne uravnotežiti.
“Nedostatak skupih, velikih, novih zgrada u narednoj godini zadržaće dalji rast cijena”, procijenili su iz CityRealty-a.