Tendersku komisija će uskoro početi pregovore sa kompanijom Orascom Development o dugoročnom zakupu ostrva Lastavica sa tvrđavom Mamula.
Orascom je, kako je saopšteno nakon sjednice Savjeta za privatizaciju i kapitalne projekte, jedini dostavio formalno ispravnu ponudu za zakup.
Ponuda Orascoma podrazumijeva period zakupa od 49 godina, zakupninu za zemljište od 1,5 EUR po kvadratnom metru, dva odsto prihoda bez poreza na dodatu vrijednost (PDV) na ime varijabilne zakupnine za lokalitet i 0,9 EUR za zakup akvatorijuma.
Na osnovu navedenih parametara, procjenjuje se da bi Crna Gora od zakupnine za prvih deset godina ostvarila direktne prihode od 7,5 miliona EUR, od doprinosa za zaposlene 2,8 miliona, dok bi PDV donio 4,4 miliona EUR, a porezi na dobit i dividende i drugi prihodi od poreza 100 hiljada EUR.
Sastavni dio ponude je biznis plan koji uključuje koncept i dizajn projekta, kao i dio koji se odnosi na zaštitu spomenika kulture i primjenu ekoloških standarda u projektovanju i izgradnji turističkih sadržaja, kao i potpunu usklađenost investicionog programa sa propisima o očuvanju i zaštiti životne sredine.
Investicioni program koji bi ponuđač realizovao u roku od 18 mjeseci, od datuma izdavanja građevinske dozvole, vrijedan je 15 miliona EUR i podrazumijeva garantovane izvore novca.
Projekat bi činile 23 hotelske sobe, četiri ugostiteljska objekta, istorijski zaštićen prostor, recepcija, spa, minimarket, pristanište, dva bazena, klub za vodene sportove, taksi brodovi, infrastuktura. U tom rizortu bi, direktno i indirektno, bilo otvoreno do 200 radniih mjesta.
Projekat valorizacije ostrva Lastavica razmotren je i iz ugla zaključaka Skupštine opštine Herceg Novi, oko tenderske procedure na tom lokalitetu.
»Tenderski postupak sproveden je na transparentan način, uz poštovanje zakonskih propisa i državnih interesa na lokalitetu čiji je vlasnik država Crna Gora, a njegova valorizacija, koja podrazumijeva i zaštitu istorijsko - arhitektonskog jezgra, predstavlja značajan impuls za ekonomiju Crne Gore«, ocijenjeno je iz Savjeta.
Usvojen je i Izvještaj o rezultatima međunarodnog javnog tendera za davanje u dugoročni zakup lokaliteta Bigovo - Trašte, za koji je u predviđenom roku pristigla samo ponuda od kompanije Robert Placzek Holding iz Beča.
Savjet je konstatovao da ona nije formalno pravno ispravna, zbog čega je donio odluku da tender proglasi neuspjelim i zadužio Tendersku komisiju da u što kraćem roku objavi novi.
Na sjednici je razmatrana i Informacija o zahtjevu SIA Multikapitals i Latvijas Krajbanke, u vezi sa odlukom o jednostranom raskidu ugovora o prodaji akcija Marine Bar.
Savjet je ostao pri odluci o jednostranom raskidu ugovora sa prethodnim vlasnikom, uz ocjenu da je nepotrebna dalja komunikacija sa njim oko raskidnih klauzula.
Savjet se upoznao i sa stavom sindikalne organizacije kompanije Kontejnerski terminal i generalni tereti u vezi sa kršenjem obaveza iz kupoprodajnog ugovora, u dijelu isplate zarada zaposlenih, kao i stavom menadžmenta oko tog problema.
Naglašeno je da se ugovorne klauzule i kolektivni ugovor moraju poštovati, a sindikalna organizacija mora preuzeti odgovornost za odluke koje donosi.
»Pri tome treba imati u vidu da su evidentni ohrabrujući signali u toj kompaniji, koji se ogledaju u ubrzavanju dinamike socijalnog i investicionog programa, koji će u najvećoj mjeri biti realizovan u znatno kraćem roku od onog koji je definisan kupoprodajnim ugovorom«, navedeno je u saopštenju.
Savjet je usvojio dopunu Plana privatizacije za ovu godinu, prema kojem je lokalitet Buljarice predložen za turističku valorizaciju.
(MINA)