Beogradski lista Danas piše da će u crnoj Gori uskoro početi gradnja dva luksuzna turistička naselja.
![Vlada stimuliše gradnju luksuznih naselja Vlada stimuliše gradnju luksuznih naselja](https://mondo.me/Picture/14/png/za-vesti.png)
U Crnoj Gori je na pomolu izgradnja dva velika luksuzna turistička naselja, što govori u prilog tvrdnji predstavnika vlasti da su hoteli sa četiri i pet zvjezdica prioritet kako bi država postala turistička top destinacija, piše beogradski Danas.
Odluka Vlade, koja je još u formi zakonskog predloga, da se investitori koji budu gradili hotele sa četiri i pet zvjezdica oslobode plaćanja komunalija najbolje govori o spremnosti vlasti da stimuliše izgradnju luksuznih turističkih objekata.
Prema pisanju lista, to je preduslov da Crna Gora postane turistička top destinacija.
Izgradnja prvog turističkog naselje lociranog na poluostrvu Luštica, koje pripada Opštini Tivat, počela je prije par dana postavljanjem kamena temeljca, a završetak prvih objekata planiran je za 2015. godinu, dok će se drugo, takođe luksuzno turističko naselje graditi u Kumboru kod Herceg Novog. Početak izgradnje ovog naselja planiran je za septembar, a završetak prve faze radova za 2016. godinu.
Naselje Luštica bej /Bay/, čija je izgradnja povjerena egipatsko-švajcarskom konzorcijumu Oraskom divelopment holding, imaće ukupno 72 luksuzna stambena objekta, a najniža cijena studio apartmana biće 162 hiljade EUR. Služba prodaje kompanije saopštila je da je već prodato 67 apartmana. Naselje će biti izgrađeno početkom 2015. godine, a već u ljeto planirano je da primi prve goste. Izgradnja ovih apartmana koštaće između 25 i 30 miliona EUR, dok je do sada na radove u ovom naselju utrošeno 27 miliona EUR.
Prema pisanju lista, planirano je da cijeli projekat bude završen za 15 godina. Taj, praktično novi grad biće smješten na lokaciji koja je dijelom pripadala kasarni u Radoviću, a izgradnja će koštati ukupno 1,1 milijardu EUR. U tom kompleksu naći će se 275 rezidencijalnih vila, 271 kuća, 1,16 hiljada stambenih jedinica, osam hotela, dvije marine, golf teren sa 18 rupa, spa i velnes centar, butici i kafići, ali i osnovna škola, i svi ti objekti biće raspoređeni duž 35 kilometara netaknutog priobalja. Izvođač radova na Luštici bej je belgijska specijalizovana kompanija BESIX grup, koja je pobijedila na tenderu za izgradnju prvih deset objekata.
I turistički kompleks u Kumboru gradiće se na prostoru koji je nekada pripadao Vojsci Jugoslavije i imaće sadržaje slične Luštici i prostiraće se na tri hektara površine. Kako je najavljeno, 70 odsto naselja biće otvoreno za javnost, dok će hotel i plaža biti namijenjeni isključivo gostima hotela.
Izgradnja hotela One and only i kompleksa počeće 1. septembra. U cio projekat biće uloženo 258 miliona EUR, dok će prvi objekti biti predati na upotrebu 1. maja 2016. Centralno mjesto zauzimaće hotel sa pet zvjezdica koji će imati 110 soba sa 65 kvadrata, a svi sadržaji namijenjeni su kako lokalnom stanovništvu, tako i gostima iz regiona i svijeta i podrazumijevaće visok kvalitet usluga.
Za ovaj kompleks Vlada je sklopila ugovor sa azerbejdžanskom kompanijom Sokar /SOCAR/ o zakupu zemljišta površine od 258 hiljada kvadrata na rok od 90 godina.
Koliko će izgradnja ovih objekata poboljšati turističku ponudu Crne Gore, najbolje govori struktura smještajnih kapaciteta koja je veoma nepovoljna za razvoj elitnog, a ide u prilog masovnom turizmu. Prema podacima Zavoda za statistiku, u Crnoj Gori ima 120 hiljada turističkih ležajeva, dok prema jednoj studiji Međunarodnog instituta za turizam iz Ljubljane, broj ležajeva premašuje 300 hiljada.
Prema pisanju lista, zabrinjava podatak da se više od polovine tih ležajeva nalazi u privatnom smještaju niže kategorije. Zvanična statistika takođe kaže da od ukupno 120 hiljada ležaja tek 31 hiljada, ili 26 odsto, pripada hotelima uglavnom sa dvije i tri zvezdice, dok broj ležajeva u hotelima sa četiri i pet zvjezdica iznosi oko devet hiljada.
Splendid je jedini hotel u Crnoj Gori koji ima pet zvjezdica. Nalazi se u Bečićima i ima 688 ležajeva. Vila Miločer i hoteli Forca Mare i Vila Montenegro u Budvi kategorisani su sa pet zvezdica, ali su to objekti koji imaju deset, odnosno 12 soba. U grupi četiri plus zvjezdice situacija je nešto bolja, jer ima više hotela koji imaju po više stotina ležajeva. Tako recimo hotel Iberostar ima 582 ležaja, Mediteran - 460, Kvin Montenegro - 472, Maestral - 382 , Monte kaza - 130, a hotel Azimut - 34 ležaja. Svi ovi hoteli nalaze se u Budvi i Bečićima, osim Maestrala, koji je lociran u Pržnu.
(MINA-BUSINESS)