Kompaniji Adriatic Properties produžava se zakup Svetog Stefana, Miločera i Kraljičine plaže na 12 godina i smanjuje godišnja kirija za 630 hiljada
Izmjene ugovora kojim se kompaniji Adriatic Properties, na njen zahtjev, produžava zakup Svetog Stefana, Miločera i Kraljičine plaže na 12 godina i smanjuje godišnja kirija za 630 hiljada, biće potpisan vjerovatno krajem naredne sedmice.
U izvršnoj vlasti očekuju da će ubrzo nakon toga Skupština potvrditi aneks ugovora, pišu Vijesti.
U izmjenama se pominje i mogućnost korišćenja zemljišta Kraljičine plaže na 90 godina, a parlament se mora izjašnjavati kada se radi o tom roku.
U Ministarstvu održivog razvoja i turizma, koje godinu i po pregovara sa zakupcem, iza kojeg stoji grčka Restis grupa, u petak nijesu bili raspoloženi da razgovaraju o detaljima izmjena, koje je u četvrtak na sjednici Vlade predložio ministar Predrag Sekulić.
To znači da će aneks ugovora sa zakupcem zaključiti nova vlada sa novim premijerom Milom Đukanovićem.
„Ministarstvo će objaviti saopštenje nakon što se stvore uslovi za potpisivanje ugovora i nakon što se materijal uputi Skupštini. Saopštenje bi trebalo da bude objavljeno krajem sljedeće sedmi ce“, saopšteno je iz Ministarstva.
Sekulić je u četvrtak na sjednici Vlade predložio da se Grcima produži period zakupa sa 30 na 42 godine i da im se 30 odsto smanji cijena zakupa, pa bi umjesto sadašnjih 2,1 milion EUR Budvanskoj rivijeri plaćali nepunih 1,5 miliona EUR godišnje.
Adriatic Properties godinu i po ne plaća zakup, pa je njihov dug porastao na preko 2,6 miliona EUR. Taj dio uplatiće državnom preduzeću Budvanska rivijera, koje je formalni vlasnik zakupljenih nekretnina. Zakupac duguje i 245 hiljada EUR za poreze a izmjenama ugovora, obavezao bi se da te dugove izmiri za godinu.
Prema informaciji lista Dnevne novine, izmjenama se grčki investitor odrekao prava na arbitražu, čime su ranije prijetili zbog neizdavanja građevinskih dozvola i zastoja investicije, a Vlada može jednostrano raskinuti ugovor ako se obaveze ne budu izmirivale u dogovorenim rokovima.
Adriatic Properties se obavezuje da u roku od 15 dana od potpisivanja aneksa ugovora plati prvi dio zaostalog duga po osnovu zakupa, u iznosu od 800 hiljada EUR i dodatnih 245 hiljada EUR neplaćenih poreza.
Preostali dug, prema predlogu Sekulića, platio bi se kvartalno.
U Ministarstvu su se vodili informacijama o dosadašnjim ulaganjima u te tri lokacije, ali i
smetnji zbog neizdavanja potrebnih dozvola i problema sa crkvom Aleksandra Nevskog, na osnovu čega su odlučili da zakupcu izađu u susret i u dijelu smanjenja zakupnine. Popust od 30 odsto dobiće odmah nakon potpisivanja aneksa.
Zakupcu će, nakon potpisivanja aneksa, biti omogućeno da proda do 66 apartmana u okviru hotela Kraljičina plaža, uz mogućnost dugoročnog zakupa tog zemljišta na period do 90 godina. Odobren je i zahtjev da hotel Sveti Stefan bude otvoren tokom osam, umjesto 11 mjeseci godišnje.
Prema nezvaničnim saznanjima, preporučeno je članovima Odbora direktora Budvanske rivijere da izglasaju aneks ugovora, a Generalni sekretarijat Vlade je zadužen da pripremi predlog odluke za Skupštinu.
(MINA-BUSINESS)