Odbor direktora Budvanske rivijere poslao je dopis Adriatic Properties-u u kojem je naveo da traži isplatu preko milion eura po osnovu duga za zakup hotela Sveti Stefan i Miločer, saznaje Dan.
Budvanska rivijera traži milion eura jer je zakupac hotela Adriatic Properties, čiji je vlasnik grčki biznismen Petros Statis, plaćao od početka 2013. godine kiriju po osnovu aneksa ugovora za dva hotela, a ne osnovnog ugovora iz 2007. godine.
Prema osnovnom ugovoru godišnja kirija je 1,6 miliona eura , dok je prema aneksu, koji je usvojen prošle sedmice u Skupštini, 1,1 milion.
U Budvanskoj rivijeri, čiji je predsjednik borda direktora Svetozar Marović, smatraju da je Adriatic Properties trebalo da plaća kiriju po osnovu osnovnog ugovora iz 2007. godine, a ne po aneksu ugovora, koji je Skupština morala da potvrdi da bi proizvodio pravno dejstvo.
Ministarstvo turizma je prvo 2013. godine, a potom godinu kasnije, uputilo u Skupštinu aneks ugovora za dva hotela, međutim zobg protivljenja Socijaldemokratske partije (SDP) aneks u zakonodavnom domu nije imao podršku većine poslanika.
Usvajanje aneksa u Skupštini bilo je neophodno zbog zakona o državnoj imovini po kojem parlament mora da potvrdi svaki ugovor o zakupu na preko 30 godina. Prema prvom ugovoru, zakup je bio na 30 godina, dok je aneksom produžen još 12 godina, a kiriija smanjena 30 odsto.
Iako je za dvije i po godine Adriatic Properties trebalo da plati oko četiri miliona eura, Grci su, prema nezvaničnim informacijama lista, platili 2,75 miliona eura i Budvanska rivijera traži isplatu te razlike. Iznos od 1,25 miliona eura umanjen je za porez na nepokretnost koji su od 2007. godine Grci plaćali, iako je to obaveza Budvanske rivijere, s obzirom na to da je njihova nekretnina koju je Adriatic zakupio. Odboru direktora još nije stigao odgovor na dopis.
Za Dan su iz Adriatic Propertiesa ranije kazali da su aneks ugovora potpisali sa Vladom, a da li aneks, koji nije potvrdila Skupština, ima pravno dejstvo, priča je za pravni sistem Crne Gore, a ne za Adriatic.
„Budući da su aneks odobrili i potpisali najviši državni predstavnici, ne smatramo da takva vrsta pravnog akta može biti definisana kao akt koji nema pravno dejstvo“, rekao je za Dan direktor Adriatica, Teofanis Statis.
Prema njegovim riječima, kako je Vlada bila jedna od potpisnica aneksa, oni su bili u obavezi da postupaju u skladu sa sporazumom i da ga realizuju.
Aneks ugovora Skupština je potvrdila prošlog petka, kada su tri poslanika SDP-a dala presudne galsove za podršku. Obrazložili su da je to zbog eventualne arbitraže i nastavnka rada hotela koji zapošljava 200 do 300 radnika.