Švajcarska kompanija Orascom će pri zapošljavanju u budućem turističkom kompleksu prednost davati crnogorskim građanima, definisano je ugovoroma o zakupu ostrva Lastavica i tvrđave Mamula.
Orascom je dužan da uzme u obzir i domaće materijale, opremu, mašine i potrošnu robu, ukoliko su kvalitet i vrijeme isporuke uporedivi sa stranim. Procjenjuje se da će do 200 radnih mjesta biti direktno i indirektno otvoreno tokom rada rizorta Mamula ostrvo Hotel and Spa, kao i isti broj radnih mjesta tokom izgradnje.
Ugovor o zakupu ostrva Lastavica sa tvrđavom Mamula, potpisan na 49 godina, podrazumijeva ulaganje od 15 miliona EUR u obnovu i pretvaranje lokaliteta u unikatnu eko-održivu turističku destinaciju kategorije četiri plus ili pet zvjezdica.
Prema planovima investitora, lokacija će rekonstrukcijom dobiti muzej i butik hotel sa 23 sobe i malim spa centrom, dvije male plaže, pristanište, dva bazena i klub za vodene sportove koji nisu na elektropogon.
Tvrđava Mamula je jedno od najbolje sačuvanih austrougarskih utvrđenja u jadranskom regionu, registrovana je kao spomenik kulture druge kategorije.
Ugovorom je predviđeno da predlog rekonstrukcije i dizajn moraju biti usaglašeni sa zahtjevima Zavoda za zaštitu spomenika kulture, koji treba da ih odobri.
Ugovorom je precizirano da zakupac, kompanija Orascom, ne može da stekne pravo svojine na ostrvu i tvrđavi, akvatorijumu, rizortu ili nekom njihovom dijelu.
Orascom će godišnje plaćati zakupninu u fiksnom iznosu od 1,5 EUR po kvadratu zemljište, ukupne površine 31,85 hiljada metara kvadratnih, kao i promjenjivu komponentu od dva odsto ukupnih prihoda iz poslovanja tokom svake finansijske godine.
Orascom se obavezao i da plaća i 90 centi po metru kvadratnom za zakup akvatorijuma.