Tri greške u kuhinji smanjuju vrednost stana, evo kako da ih izbegnete i prodate nekretninu po većoj ceni!
Kako povećati vrednost stana, ako ga prodajete? Dobro pogledajte ove detalje u kuhinji jer je to prostorija koja može bitno da smanji, ili poveća vrednost vaše nekretnine. Stručnjakinja za uređenje otkrila je tri greške u kuhinji koje smanjuju cenu vašeg stana!
1. Boje
Većina ljudi za kuhinju bira belu ili bež boju, ali kada odluče da je "razvesele" detaljima u boji, tu nastaje problem. Jarke ili previše tamne boje odbiće vaše kupce. Čim uđu i pogledaju, neće im biti svejedno ako vam je kuhinja braon, ili crna, ili ima crvene detalje... Odmah će početi da razmišljaju koliko im je potrebno da sve to zamene i srede, što će ih odbiti jer znači dodatno ulaganje. Stručnjakinja Džejn Tajson, koja radi u vodećoj kompaniji za dizajn i uređenje kuhinja, otkrila je zašto je tako.
"Ako ste kuhinju pravili za sebe, nemajući potencijalne buduće kupce na umu, moguće je da ste je previše uredili po svom ukusu. Kupci nekretnina žele da mogu da zamisle sebe u vašem prostoru, a ne da 'vide' vaš ukus i stil. Ako moraju da dodatno ulože u renoviranje, to će ih odbiti u sekundi", rekla je ona.
2. Raspored
Raspored u kuhinji bitno utiče na to koliko će se dopasti kupcima. Iznenadiće vas da čak veličina nije toliko bitna. Prostor mora da funkcioniše za kuvanje, konzumiranje hrane i druženje. Pozicije sudopere, šporeta i frižidera su ključne jer ove tri stvari ne smeju da se nalaze predaleko jedna od druge.
Važno je da u kuhinji ima prostora za odlaganje većeg posuđa ili uređaja, i da na radnoj površini ima dovoljno praznog mesta gde će kupci sutra staviti svoj aparat za espreso, blender ili nešto treće. Dobro pazite i gde vam se nalazi kanta za smeće, trebalo bi da bude lako dohvatljiva, ali ne i upadljiva kada se uđe u kuhinju.
3. Kvalitet
Kupci nekretnina neće gledati samo kakvi su vam elementi i pločice, česta je greška misliti da ste prebrinuli vrednost kuhinje ako ste uložili u te dve stvari. Kupci koji razgledaju vaš stan obratiće pažnju na radnu ploču, sudoperu i vrata. Ako je ijedan od ta tri elementa nekvalitetan, odmah će početi da razmišljaju kako da vam obore cenu stana.
"Jeftina sudopera znači da će se brzo oštetiti, kao i radna ploča. Ali najviše im smetaju vrata sa folijama, od vinila ili PVC materijala. Vrata bi trebalo da budu drvena i lakirana, na taj način kupac zna da će trajati godinama i neće se guliti od toplote ili isparenja", rekla je Džejn Tajson.