Kompanija "Adriatic Properties", preko advokata Nikole Martinovića, predala je Privrednom sudu Crne Gore predlog za određivanje privremene mjere koja nema opravdanje, budući da su i država i mještani pokazali spremnost za kompromise i izlazak iz situacije, piše Dan.
Ova kompanija je predala Privrednom sudu predlog za određivanje privremene mjere, kojom se državi Crnoj Gori zabranjuje da preduzima radnje koje mogu nanijeti štetu ovoj kompaniji, kao i zabranu da se vrše promjene na imovini koja je predmet u govora o zakupu hotela "Sveti Stefan" i "Miločer", kao i ugovora o zakupu hotela "Kraljičina plaža", saopšteno je Danu iz Vlade Crne Gore.
"Suprotno navodima iz predložene privremene mjere, država, preko Vlade Crne Gore, sa svoje strane preduzela je sve radnje da se predmetni ugovor o zakupu, koji su zaključili predstavnici ranije vlasti, održi u interesu daljeg razvoja turizma", saopštili su iz Vlade.
U tom pravcu su na adresu kompanije Adrijaktik propertis, kako tvrde, dostavili pisane garancije, prvo Ministarstva ekonomskog razvoja, a zatim predsjednika Vlade Crne Gore, da će obaveze Vlade Crne Gore koje proizilaze iz ugovora o zakupu biti u cjelosti ispoštovane, ističe Dan.
"Garancije podrazumijevaju mirno i neometano uživanje i držanje imovine bez prekida i ometanja od strane zakupodavca ili bilo kojeg trećeg lica, shodno obavezama iz ugovora, ali i važećem zakonodavstvu Crne Gore. Razlozi navedeni u predlogu za donošenje privremene mjere se odnose na izolovani incident, koji nije povezan sa zakupodavcem i koji je i sam Adrijaktik propertis okarakterisao kao višu silu", navode iz Vlade za Dan.
Tim povodom je, kako je Danu rečeno iz Vlade, ostvaren dijalog sa zakupcem i više sastanaka ministra ekonomskog razvoja Jakova Milatovića sa predstavnicima kompanije Adrijatik propertis, te upućen poziv da se hoteli otvore u najskorijem roku, na obostrani interes, ali sada postaje jasno da zakupac nije ni imao takve namjere.
"U obraćanjima Adrijaktik propertisa i Amana insistiralo se na garancijama koje se tiču privatne upotrebe javnog puta koji povezuje ostrvo sa obalom i šetališta uz Kraljičinu plažu, a nijesu obuhvaćene ugovorom o zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer, kao ni ugovorom o zakupu hotela Kraljičina plaža. Sada postaje jasno da su namjere zakupca u prethodnom periodu bile usmjerene na pokušaj stvaranja privida da mu se uskraćuju određena prava, što nije slučaj", navode iz Vlade, zbog čega se, kako kažu, mjesecima bezrazložno odlaže otvaranje hotela Sveti Stefan i Miločer i prolongira dijalog.
Na nedavno održanoj redovnoj sjednici Skupštine akcionara Sveti Stefan hoteli, predstavnik Vlade Crne Gore, državna sekretarka u Ministarstvu ekonomskog razvoja Ivana Đurović, podržala je predlog zaključka na zaštiti prava i obaveza iz ugovora o dugoročnom zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer, ističe Dan.
"S obzirom na ostvareni progres u dijalogu između zakupodavca i zakupca, odnosno kompanije Adrijaktik propertis i države, za Vladu Crne Gore su iznenađujući motivi podnošenja predloga za donošenje privremene mjere, kao i navedeni razlozi, za koje smatramo da nemaju zakonskog u temeljenja o čemu ćemo se izjasniti u svom odgovoru na dati predlog. Optužbe iznesene u predlogu kojima se pokušava predstaviti da je izolovani incident podstaknut od predstavnika Vlade Crne Gore nijesu potkrijepljene bilo kavim dokazima, niti mogu biti, imajući u vidu da su Vlada Crne Gore, Ministarstvo ekonomskog razvoja i Sveti Stefan hoteli AD preduzeli sve faktičke i pravne radnje u cilju zaštite zakona i ugovorenih prava i obaveza", tvrde iz Vlade.
Analizom cjelokupne pravne situacije moguće je izvesti samo jedan zaključak, a to je da je reakcija pojedinih mještana Pržna i Svetog Stefana isprovocirana isključivo protivzakonitim postupanjem zakupca u prethodnom periodu, o čemu će dokazi biti prezentirani sudu, ocjenjuju iz Vlade.
"Jasno je da sud nema osnova da usvoji predlog za određivanje privremene mjere jer se radi o izolovanom incidentu koji se ni na koji način ne može dovesti u vezu sa postupcima Vlade Crne Gore. Dodatno, nijesu se stekli odlučujući razlozi da se uopšte takva mjera zatraži. Uvažavajući značaj koji strani investitori imaju za ovu državu, nažalost u ovom slučaju privatni interesi investitora nijesu u saglasnosti ni sa javnim interesom, ni sa osnovnim principima vladavine prava. Pitamo se da li Adrijaktik propertis ovakvim potezima traži izlaz? Nadamo se da taj izlaz neće biti crnogorsko pravosuđe kažu", iz Vlade Crne Gore za Dan.