Prilikom kupovine stanova u kompleksu Boka Place u tivatskom nautičko-turističkom centru Porto Montrenegro, od ukupno 146 podnesenih takvih zahtjeva do kraja januara ove godine odobreno je 119 aplikacija za ekonomsko državljanstvo kupcima tih nekretnina.
Dva projekta sa nekretninama u Tivtu, koje je Vlada Crne Gore uvrstila na Listu razvojnih projekata u oblasti turizma u sklopu Posebnog programa ulaganja od posebnog značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore, do sada su rezultirala dobijanjem 120 ekonomskih državljanstava Crne Gore za strance koji su u tim objektima kupili stanove, prenose Vijesti.
Kako se navodi u Informaciji o realizaciji projekata sa Liste koju je nedavno razmatrala Vlada i u kojoj je sumiran dosadašnji napredak ukupno 15 ovakvih nekretninskih projekata u cijeloj državi, prilikom kupovine stanova u kompleksu Boka Place u tivatskom nautičko-turističkom centru Porto Montrenegro, od ukupno 146 podnesenih takvih zahtjeva do kraja januara ove godine odobreno je 119 aplikacija za ekonomsko državljanstvo kupcima tih nekretnina. Odbijena su 23 zahtjeva.
Izgradnju kondo-hotela “Boka Place” u Porto Montenegru na Listu prioritetnih projekata za privredni i ekonomski razvoj Crne Gore juna 2020. uvrstila je Vlada tadašnjeg premijera Duška Markovića (DPS), na predlog tadašnjeg Ministarstva održivog razvoja i turizma kojim je, nakon ranije podnesene ostavke ministra Pavla Radulovića (DPS), u tom trenutku takođe rukovodio premijer Marković, prenose Vijesti.
Kako je saopšteno iz Vlade, biznis planom investitora, firme “PM 4.1” koja je kćerka-kompanija Adriatica Marinasa koja relizuje cijeli projekat Porto Montenegro, planirana je izgradnja hotela kategorije pet zvjezdica, kapaciteta 240 smještajnih jedinica, predračunske vrijednosti 43,67 miliona eura. Namjera investitora bila je da u sklopu tog kompleksa gdje osim manjeg broja hotelskih apartmana većinu čine privatni stanovi koji se kasnije izdaju u okviru hotelskog rental-pula, otvori 96 novih radnih mjesta.
Prema procjenama nezavisnog kontrolora koji je dostavljao izvještaje Vladi, do sredine 2023. već su premašena prvobitno planirana ulaganja za realizaciju prijekta Boka Place jer je zaključno sa 11. junom 2023. već investirano 44,5 miliona eura.
Iako završetak cijelog projekta kasni u odnosu na prvobitne planove Adriatic Marinasa, iz te kompanije Vladu su obavijestili da će sam novi hotel u Boka Placeu biti otvoren do kraja aprila, te da će on poslovati u sklopu jedne od najvećih svjetskih hotelskih grupacija “Kerzner Intrernational”, pod brendom “Siro” kao prvi u Evropi iz lanca tog brenda, prenose Vijesti.
Iz Adriatic Marinasa ranije su saopštavali da će kompleks “Boka Place” imati hotel sa 96 soba, 213 stanova, kako privatnih, tako i onih kojima će upravljati hotelom, 40 zakupaca poslovnih prostora, bioskop, igraonicu za djecu, sportske objekte koji uključuju oko 2.000 kvadratnih metara “wellbeing” kluba sa bazenom od 25 metara, a koji se može koristiti i ljeti i zimi jer će imati krov koji se otvara i zatvara.
Projekat će, prema njihovim najavama, kada bude završen i potpuno operativan obezbijediti oko 425 direktnih i do 475 indirektnih stalnih radnih mjesta.
Drugi nekretninski projekat u Tivtu koji je uvršten na Listu razvojnih projekta u oblasti turizma od posebnog značja za privredni i ekonomski interes Crne Gore je izgradnja hotelsko-apartmanskog kompleksa “Tivat” na mjestu starog istoimenog hotela na Seljanovu.
Projekat, čiji je investitor konzorcijum ALK Montenegro-Sofir, krajem oktobra 2022. na Listu je stavila Vlada tadašnjeg premijera Dritana Abazovića (URA). Biznis planom konzorcijuma Alk Montenegro-Sofir predviđena je investicija u izgradnju hotela kategorije pet zvjezdica, kapaciteta 77 smještajnih jedinica, predračunske vrijednosti 22,77 miliona eura, a namjera investitora je da u okviru hotela otvori 82 nova radna mjesta.
Do danas na novom kompleksu kondo-hotela i apartmana na Seljanovu nisu, međutim, još završeni ni svi grubi građevinskii radovi, a izgradnja se odvija vrlo usporeno, prenose Vijesti.
“Za navedeni projekat investitoru je dana 17. oktobra 2024. godine upućena urgencija za dostavljanje izvještaja nezavisnog kontrolora. Nezavisni kontrolor je dana 10. februara 2025. godine Ministarstvu regionalno-investicionog razvoja i saradnje sa nevladinim organizacijama dostavio nacrte četiri izvještaja koji su u obradi u ministarstvu. Planirani rok za završetak radova za izgradnju hotela je 31. 3. 2026. godine. Za navedeni projekat dostavljena je bankarska garancija na iznos od 1.000.000 eura sa rokom važenja do 1. 5. 2026. godine”, piše u Informaciji koju je razmatrala Vlada.
Prema podacima dostavljenim od Agencije za investicije Crne Gore na dan 22. januar 2025. godine, u toku trajanja Programa ulaganja od posebnog značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore (dobijanja ekonomskog državljanstva) za projekat je izgradnja hotelsko-apartmanskog kompeksa “Tivat” primljeno je pet aplikacija, od čega je odobrena jedna a odbijeno ih je tri, prenose Vijesti.