Zakupac grad-hotela “Sveti Stefan” i Vile “Miločer” kompanija “Adriatic properties” zaključila je aneks ugovora o zakupu četiri elitna kupališta - Kraljeve, Kraljičine, zapadne i dio istočne svetostefanske plaže, prenose Vijesti.
To je Vijestima potvrdio predsjednik Odbora direktora Morskog dobra Blažo Rađenović.Kupališna sezona je zvanično počela 1. maja do kada su svi zakupci uređenih i izgrađenih kupališta, među kojima i “Adriatic properties” bili dužni da stave plaže u funkciju i da ih shodno pravilniku pripreme. Četiri plaže nijesu još stavljene u funkciju, a ni hotelski kompleks nije otvoren.
Vijesti iz kompanije koja je u vlasništvu biznismena Petrosa Statisa i Vei Seng Pua nijesu uspjele da dobiju odgovor da li će otvoriti za ovu sezonu popularno ljetovalište. Iz kompanije su kazali da pravila arbitražnog procesa koji se trenutno vodi u Londonu zahtijevaju da sve strane u postupku pred ovim tribunalom čuvaju povjerljivost.
”Naši advokati su nas savjetovali da ne odgovaramo na pitanja niti da dajemo bilo kakve komentare koji bi mogli predstavljati kršenje pravila arbitraže”, rekl su u kompaniji Vijestima.
Iz Ministarstva ekonomskog razvoja i turizma juče nije stigao odgovor na pitanja Vijesti da li će popularno ljetovalište biti otvoreno i kada za ovu sezonu.
Upravo je način na koji će biti korišćenje plaže ovoga ljeta, odnosno da li će im se omogućiti da one budu u režimu kao ranijih godina, kada su bile rezervisane isključivo za goste hotela, dok je Kraljičina bila praktično zatvorena i za “poglede”, tačka zbog koje je dovedeno u pitanje otvaranje luksuznog ljetovališta. Prošle godine hotel je bio zatvoren, nakon što je prvi put nakon decenije i po građanima bilo dozvoljeno kupanje na trima plažama. Zakupac insistira od Vlade da im da garancije da će plaže biti rezervisane za goste.
Rađenović je podsjetio da su Morsko dobro i “Adriatic properties” 2007. godine potpisali ugovor o zakupu kojim je ustupljen lokalitet u Svetom Stefanu do Pržna ukupne površine 43.984 kvadrata i da su ustupljene četiri pješčane plaže sa pripadajućim akva prostorom sa zakupninom od 65.000 eura uz PDV.
Plaćen zakup za 2021.
Prema njegovim riječima, ugovorom o korišćenju morskog dobra precizirano je da je korisnik dužan da u sezoni i van sezone mora da obezbijedi redovno i uredno čišćenje i održavanje zakupljenog dijela morskog dobra i njegove neposredne okoline.
“Što se tiče režima hotelskih kupališta ona su jasno definisana ugovorom i pravilnikom o korišćenju hotelskih kupališta i do sad Morsko dobro nije radilo izmjene. Do sada smo kroz našu službu vršili pojačanu kontrolu i o eventualnim nepravilnostima zakupce uvijek opominjali da istu otklone”, kazao je Rađenović za Vijesti.
On je dodao da je “Adriatic properties” zaključno sa krajem prošle godine platio obaveze od 75.000 eura, kao i da mu je za ovu godinu Morsko dobro poslalo predlog aneksa ugovora koji nije promijenjen u odnosu na prošlogodišnji.
”Očekujem da organizovana i uređena kupališta budu spremna za prijem gostiju, postavljeni tuševi, kante za smeće. Uz to, da ih zakupac redovno održava kako je ugovorom propisano. Pored kupališta vjerujem da će i hoteli “Sveti Stefan” i “Miločer” bit otvoreni za ovu sezonu, jer je to interes svih”, zaključio je Rađenović za Vijesti.
Nedavno su iz “Adriatic propertiesa”, između ostalog, saopštili da su “pouzdan i lojalan poslovni partner državi Crnoj Gori od 2007. godine i da je kompanija oduvijek nastojala da postupa u najboljem interesu lokalne zajednice Svetog Stefana, kao i Crne Gore u cjelini, kaoi da su uložili u ovu regiju oko 150 miliona eura”.